<p align="right"> <strong><em>Theo The Saigon Times</em></strong></p> <p> TP HCM - Thị trường bất động sản TP.HCM sẽ tiếp tục ph&aacute;t triển với khoảng 40.000 căn hộ ch&agrave;o b&aacute;n trong năm tới, chủ yếu l&agrave; c&aacute;c căn hộ trung cấp, cho biết c&aacute;c chuy&ecirc;n gia tại một hội thảo về thị trường bất động sản Việt Nam tại TP HCM v&agrave;o ng&agrave;y 13 th&aacute;ng 12.</p> <p> Theo b&agrave; Dương Th&ugrave;y Dung, Gi&aacute;m đốc cao cấp của CB Richard Ellis Vietnam (CBRE), nguồn cung căn hộ tr&ecirc;n thị trường trong nước sẽ tăng l&ecirc;n khi nhiều dự &aacute;n nh&agrave; ở hiện đang được x&acirc;y dựng.</p> <p> Tuy nhi&ecirc;n, nguồn cung căn hộ tại H&agrave; Nội trong năm tới sẽ giảm nhẹ so với năm 2017. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, c&aacute;c giao dịch bất động sản dự đo&aacute;n sẽ giảm do sự thận trọng của kh&aacute;ch h&agrave;ng, b&agrave; Dung cho biết gi&aacute; căn hộ sẽ tăng 3% trong năm nay.</p> <p> Một chuy&ecirc;n gia kinh tế, cho biết thị trường bất động sản sẽ duy tr&igrave; đ&agrave; tăng trưởng trong năm tới nhờ kết quả kinh doanh khả quan trong năm nay. T&iacute;nh đến th&aacute;ng 9, c&aacute;c c&ocirc;ng ty bất động sản được liệt k&ecirc; c&oacute; doanh thu trung b&igrave;nh v&agrave; tăng trưởng lợi nhuận lần lượt l&agrave; 40% v&agrave; 6%.</p> <p> Ngo&agrave;i ra, gi&aacute; văn ph&ograve;ng cho thu&ecirc; v&agrave; căn hộ đ&atilde; tăng 5-10%. Mặc d&ugrave; d&ograve;ng tiền v&agrave;o ng&agrave;nh được kiểm tra, đầu tư tư nh&acirc;n v&agrave;o thị trường bất động sản đ&atilde; tăng 60%.</p> <p> &Ocirc;ng Phạm Thanh H&ugrave;ng, Ph&oacute; Chủ tịch Tập đo&agrave;n Cen, cho biết to&agrave;n cầu h&oacute;a thị trường bất động sản sẽ tiếp tục trong năm tới v&igrave; nhiều người Việt Nam sẽ mua nh&agrave; ở nước ngo&agrave;i v&agrave; người nước ngo&agrave;i cũng sẽ mua th&ecirc;m bất động sản tại Việt Nam. Việt Nam dự kiến sẽ hội nhập v&agrave;o thị trường bất động sản to&agrave;n cầu trong hai hoặc ba năm tới.</p> <p> Thị trường bất động sản đ&atilde; chứng kiến một số lượng lớn vụ s&aacute;p nhập v&agrave; mua lại (M &amp; A) trong năm nay. Tuy nhi&ecirc;n, gi&aacute; trị của c&aacute;c giao dịch như vậy đ&atilde; kh&ocirc;ng được tiết lộ. &Ocirc;ng Phạm Xu&acirc;n Can, Chủ tịch C&ocirc;ng ty tư vấn bất động sản Sohovietnam cho biết, c&aacute;c giao dịch bất động sản đ&atilde; được c&ocirc;ng bố chiếm khoảng 20-30% trong tổng số M&amp;A trong khu vực. Phần M&amp;A trong năm tới c&oacute; thể mang lại nhiều cơ hội cho c&aacute;c c&ocirc;ng ty bất động sản Việt Nam.</p> <p> <strong><em>ThS. Phạm Thị Uy&ecirc;n Thi - Khoa QTKD</em></strong></p>