Để một dự án đầu tư có tình khả thi cao, có tính thuyết phục thì dự án đầu tư đó cần phải hội đủ những điều kiện sau đây:

            - Tính khoa học: Đòi hỏi số liệu phải chính xác, có căn cứ từ những thông tin đáng tin cậy. Dự án đầu tư phải được xem xét trên nhiều khía cạnh khác nhau, nhiều nội dung tính toán phức tạp đòi hỏi người nghiên cứu phải có trình độ am hiểu rộng trên nhiều lĩnh vực.

            ­- Tính khả thi: Dự án đầu tư phải có khả năng thực thi trên thực tế. Vì vậy việc xây dựng dự án phải căn cứ vào tình hình cụ thể cả về không gian lẫn thời gian.

            - Tính pháp lý: Có nghĩa là dự án đầu tư phải được xây dựng trong khuôn khổ quy định của pháp luật về mặt trình tự, nội dung cũng như hình thức của dự án.

            - Tính hiệu quả: Tính hiệu quả này phải được xem xét trong mối quan hệ giữa hiệu quả kinh tế và hiệu quả xã hội. Tuy rằng đối với các doanh nghiệp kinh doanh thì hiệu quả kinh tế phải là mục tiêu trên hết, song không vì thế mà bỏ qua vấn đề hiệu quả xã hội. Nhà đầu tư dự án cần phải giải quyết tốt mối quan hệ này trong một dự án đầu tư.

            - Tính phỏng định: Dự án đầu tư bao giờ cũng chỉ mang tính phỏng định, dù cho nó có được chuẩn bị kỹ lưỡng thế nào đi nữa thì nó cũng mới chỉ là một bản tài liệu có tính chất dự trù, dự báo về khối lượng sản phẩm, quy mô sản xuất, giá cả, chi phí sản xuất, nguồn tài trợ,… chứ nó chưa phải là hiện thực. Dự án không thể phản ánh được hết mọi yếu tố trong thực tế có ảnh hưởng tác động đến dự án, chi phối hoạt động của dự án khi triển khai thực hiện. Chính vì vậy, để một dự án hoạt động có hiệu quả, ngoài việc xây dựng một dự án đầu tư tốt còn đòi hỏi nhà quản trị khi thực hiện phải có khả năng linh hoạt nắm bắt những yếu tố thay đổi của môi trường nhằm điều chỉnh, bổ sung làm cho dự án luôn thích ứng với mọi điều kiện và hoàn cảnh cụ thể khi thực hiện.

ThS Đặng Thanh Dũng – Khoa QTKD